Ein Objekt der Bayer Immobilien Hamburg:

Helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Herzlich Willkommen
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Balkon
Tiefgarage
Grundriss

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG einer Neubauanlage aus dem Baujahr 2018, bestehend aus 2 Häusern mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Ein Stellplatz in der hellen Tiefgarage kann für € 60,00/Monat mit angemietet werden.

Kaltmiete

€ 1.036,00

Ausstattung

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung ist in sämtlichen Räumen mit einem hellen Parkettboden ausgestattet. Die Badezimmer sind grau gefliest, der Boden des Wannenbades ist mit hellbeigen Fliesen ausgelegt. Das Gäste-WC bietet eine bodentiefe, großzügige Dusche. Die weiße Einbauküche ist mit einem Herd mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle und einer Kühl-/Gefrierkombination sowie einem Geschirrspüler ausgestattet. Sämtliche Wände sind weiß gestrichen. Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zu einem schönen Süd-Balkon. Im Abstellraum gibt es die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschliessen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Lage

Die Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage zwischen Bramfeld und Berne. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Apotheke, Drogerie sowie Ärzte und Dienstleister liegen in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Bushaltestellen Buddenbrookweg und Roter Hahn sind nur wenige Schritte entfernt. Mit der U-Bahnlinie 1 (Berne) benötigt man ca. 40 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Zur Autobahn-Auffahrt A1 Stapelfeld sind es ca. 15 Minuten.

Sonstiges

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energie mit Warmwasser: Ja

Energiekennwert: 51 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: B

Baujahr: 2018

 

Die Mindestmietzeit wird auf 2 Jahre festgelegt.

 

Die Kosten für Heizung und Wasser sind bereits in den Betriebskosten enthalten, Strom wird vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

 

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Die Vermarktung erfolgt zügig und individuell nach Ihren Wünschen. Sprechen Sie uns an.

 

Ihr Team von Bayer Immobilien

Kartenansicht

Adresse

22175 Hamburg
Deutschland

Überblick Objekt Nr. 5886
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.77 m²
Zustandneuwertig
Statusfrei
Frei ab01.08.2020
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungFernwärme
Baujahr2018
HaustiereUnerwünscht
Personenaufzugja
Einbaukücheja
Kaltmiete€ 1.036,00
Warmmiete€ 1.271,00
Nebenkosten€ 235,00
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution€ 3.108,00
EnergieausweisartBedarf
Energieausweis gültig bis04.11.2028
mit Warmwasserja
Endenergiebedarf51
PrimärenergieträgerFernwärme
Wertklasse gemäß EnEv 2014B
Baujahr2018
Energieausweis-Ausstellungsdatum05.11.2018
GebäudeartWohngebäude

Anbieter

Diplom-Kaufmann Hans-Peter Bayer GmbH
Telefon: (040) 47 11 34 44
info@bayer-hamburg.de

Status

frei