Ein Objekt der Bayer Immobilien Hamburg:

Helle Büroräume in Hamburg - Tonndorf

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Herzlich Wilkommen!
Grundriss EG
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Beschreibung

Mieten Sie den neuen Standort für Ihr Unternehmen! Bürofläche, Werkstatt und Lager alles an einem Ort. Im Bürobereich ist eine Datenverkabelung vorhanden. Die Büroräume sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Die Lagerflächen sind vom Hinterhof bequem anfahrbar. Das gesamte Gebäude ist unterkellert und bietet dort weiteren Stauraum. Die Nutzung ist durch verschiedenste Gewerbebetriebe denkbar.

Die Energie- und Wasserkosten sind direkt mit den Versorgern abzurechnen. An der Vorderseite des Gebäudes in der Schöneberger Straße befinden sich einige PKW Stellplätze, die separat angemietet werden können. Hier kann von Ihnen auch eine Außenreklame angebracht werden. Melden Sie sich bei uns zur Vereinbarung Ihres individuellen Besichtigungstermins.

Kaltmiete

€ 950,00

Ausstattung

Die Bürofläche ist frisch gestrichen und erhielt eine neue Eingangstür zum Hof. Zur Schöneberger Straße kann auf Wunsch eine Tür installiert werden. Im Grundriss ist diese bereits eingezeichnet. Sie können sofort einziehen!

Auf dem Hof stehen Ihnen optional anzumietende Garagen als Lager-/Kfz-Abstellflächen zur Verfügung. Die Hoffläche darf dann ebenfalls zum Abstellen von Kraftfahrzeugen genutzt werden. Zusätzlich befindet sich eine große Lagerfläche (ca. 168m²) im Keller, die ebenfalls optional angemietet werden kann. Nach Absprache werden ggf. noch kleinere Umbauten vom Vermieter übernommen.

Lage

Zentral gelegen zwischen Tonndorf und Jenfeld sind das gesamte Hamburger Stadtgebiet und verschiedene Autobahnen (A1/ A7/ A24) gut zu erreichen. Dies bedeutet kurze Wege zu Ihren Kunden.

Sonstiges

Baujahr: 1964

Energiekennwert Wärme: 284 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Strom: 34 kWh/(m²*a)

Energie mit Warmwasser: Nein

Energiekennwert: 284 kWh/(m²*a)

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fernwärme

 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

 

Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum und Änderung bleiben vorbehalten.

 

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Die Vermarktung erfolgt zügig und individuell nach Ihren Wünschen. Sprechen Sie uns an.

 

Ihr Team von Bayer Immobilien

Kartenansicht

Adresse

22045 Hamburg
Deutschland

Überblick Objekt Nr. 5898
HaustypBuero_praxen
Gesamtfläche ca.94 m²
Bürofläche ca.94 m²
StellplatzartGarage, Freiplatz
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei abnach Vereinbarung
Heizungsart und BefeuerungFernwärme
BodenbelagTeppich
Baujahr1964
Kaltmiete€ 950,00
Miete/m²€ 10,10
Nebenkosten€ 175,00
Kaution€ 2.850,00
Provision/Courtage3MM
Miete für Garage/Stellplatz€ 60,00
EnergieausweisartBedarf
Energieausweis gültig bis23.06.2029
Endenergiebedarf284
PrimärenergieträgerFernwärme
Stromverbrauchskennwert34
Heizenergieverbrauchskennwert284
Baujahr1964
Energieausweis-Ausstellungsdatum24.06.2019
GebäudeartGewerbe

Anbieter

Diplom-Kaufmann Hans-Peter Bayer GmbH
Telefon: +49(40) 47 11 34 44
info@bayer-hamburg.de

Status

frei