Ein Objekt der Bayer Immobilien Hamburg:
Beschreibung
Die vollständig sanierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1905. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen separaten Eingang.
Kaltmiete
€ 750,00
Ausstattung
Im Wohn- und Schlafzimmer wurde Teppichboden verlegt, Bad und Küche haben einen hellen Fliesenbelag. Sämtliche Wände sind weiß gestrichen. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ist hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Die moderne Küche ist in hellgrau gehalten und verfügt über einen E-Backofen, ein Ceranfeld und eine Dunstabzugshaube. Ein Waschmaschinenanschluss ist dort ebenfalls vorhanden. Ein Kühlschrank ist Mieterseits mitzubringen. Anstelle eines Kellerraumes ist ein Bodenabstellraum vorhanden.
Die Kosten für Wasser, Strom und Heizung sind vom Mieter separat zu tragen, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Lage
Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Für Naturliebhaber und Freizeitsportler liegen in der näheren Umgebung das Rahlstedter Gehölz sowie das Naturschutzgebiet Höltigbaum. Eine gute Anbindung an den Fernverkehr bietet die Autobahn A1, die in ca. 15 Fahrminuten erreicht wird. Diverse Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in ca. 500 m Entfernung, ebenso das Rahlstedt Center. Die nächstgelegene Bushaltestelle (Warnemünder Weg, Linie 562) ist ca. 100 m entfernt, die nächste Bahnstation ca. 1 km.
Sonstiges
Baujahr: 1905
Energiekennwert: 315 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H
Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.
Die Miete erhöht sich alle 2 Jahre um 2 %.
Heizkosten, Strom- und Wasserkosten werden separat abgerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ihr Team von Bayer Immobilien
Kartenansicht
Adresse
22143 Hamburg
Deutschland
Überblick Objekt Nr. 5923 | |
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Haustyp | Wohnung |
Wohnfläche ca. | 60 m² |
Zustand | renoviert |
Status | frei |
Frei ab | ab sofort |
Zimmeranzahl | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
Baujahr | 1905 |
Anzahl Etagen | 2 |
Haustiere | Unerwünscht |
Einbauküche | ja |
Kaltmiete | € 750,00 |
Warmmiete | € 805,00 |
Nebenkosten | € 55,00 |
Kaution | € 2.250,00 |
Energieausweisart | Bedarf |
Energieausweis gültig bis | 25.02.2026 |
Endenergiebedarf | 315 |
Primärenergieträger | Erdgas leicht |
Wertklasse gemäß EnEv 2014 | H |
Baujahr | 1905 |
Energieausweis-Ausstellungsdatum | 26.02.2016 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Anbieter
- Diplom-Kaufmann Hans-Peter Bayer GmbH
- Telefon: (040) 47 11 34 44
- anfrage@bayer-hamburg.de
Status
frei