Ein Objekt der Bayer Immobilien Hamburg:

Büro- und Lagerfläche mit 15 Stellplätzen in Poppenbüttel

Herzlich Willkommen
Büro
Büro
Besprechnungsraum
Lager Außenansicht
Lager vorne
Lager hinten
Grundriss Keller
Grundriss Lager
Grundriss Büro
Parkplatz
Grundriss Büro

Beschreibung

Die hier angebotene Büro- und Lagerfläche liegt in einem Rotklinkergebäude aus dem Baujahr 1983 mit 2 Einheiten. Im Erdgeschoss befinden sich Büroräume mit ca. 273 m² und eine Lagerfläche mit ca. 598 m² nach hinten raus. Im Untergeschoss liegen weitere Lagerflächen mit ca. 131 m². Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.001,50 m². Zur Fläche gehören 15 Außenstellplätze, welche im Mietpreis enthalten sind.

Kaltmiete

€ 4.900,00

Ausstattung

Die angebotene Fläche besteht aus 5 Büroräumen mit Empfangs-/Wartebereich im Hochparterre, die mit Laminatfußboden ausgelegt sind. Zwei geflieste WCs und eine offene Küchenzeile sind vorhanden. Alle Wände sind weiß gestrichen. Über ein paar Stufen gelangen Sie von der Bürofläche in das Lager. Die Lagerfläche im Erdgeschoss mit ca. 598 m² verfügt über Fenster an beiden Längsseiten, einem Betonboden und ist in zwei große Bereiche unterteilt. 2 Hallentore 3 x 3 m zum Hof sind vorhanden. Von der ersten Lagerfläche, mit abgehängter Decke, gehen 5 Räume ab. Das Lager ist durch einen großen Hubtisch und einer Treppe mit dem Keller verbunden. Im Keller befinden sich weitere Lagerräume und ein Waschraum. 15 Stellplätze sind auf der gepflasterten Hoffläche vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Poppenbüttel, im Norden von Hamburg, an der Grenze zu Norderstedt. Der Flughafen und Autobahnanbindungen A1/A7 erreicht man in ca. 20-30 Minuten. Die S-Bahn Station Poppenbüttel ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, eine Bushaltestelle (Linie 178) ist in unmittelbarer Nähe. In die Hamburger Innenstadt sind es ca. 17 km.

Sonstiges

Heizungsart: Gas-Heizung

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiekennwert: 213 kWh/(m²*a)

Energie mit Warmwasser: Nein

Energiekennwert Strom: 7 kWh/(m²*a)

Energiekennwert Wärme: 197 kWh/(m²*a)

Baujahr: 1983

 

Gas, Strom und Wasser werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.

 

Alle Mietangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

Kartenansicht

Adresse

22399 Hamburg
Deutschland

Überblick Objekt Nr. 5938
HaustypHallen_lager_prod
Gesamtfläche ca.1 001 m²
Nutzfläche ca.728 m²
Bürofläche ca.273 m²
Lagerfläche ca.728 m²
StellplatzartFreiplatz
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei ab01.03.2022
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
BodenbelagLaminat, Estrich
Baujahr1983
Einbaukücheja
Kaltmiete€ 4.900,00
Nebenkosten€ 465,00
Provision/Courtage3MM
EnergieausweisartBedarf
Energieausweis gültig bis19.08.2025
Endenergiebedarf213
PrimärenergieträgerErdgas leicht
Stromverbrauchskennwert7
Heizenergieverbrauchskennwert197
Baujahr1983
Energieausweis-Ausstellungsdatum20.08.2015
GebäudeartGewerbe

Anbieter

Diplom-Kaufmann Hans-Peter Bayer GmbH
Telefon: (040) 47 11 34 44
anfrage@bayer-hamburg.de

Status

frei