Ein Objekt der Bayer Immobilien Hamburg:

2-Zimmer-DG-Wohnung zentral in Neustadt i. H.

Herzlich Willkommen
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche Essbereich
Bad
Flur
Abstellkammer
Grundriss

Beschreibung

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des gepflegten Rotklinkergebäudes mit 3 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1936. Eine umfassende Sanierung erfolgte in den Jahren 1997/98.

Kaltmiete

€ 495,00

Ausstattung

Die Wohnung ist mit weißen Bodenfliesen ausgestattet, im Wohnzimmer und Schlafzimmer liegt Parkettfußboden. Das Duschbad verfügt über ein Dachfenster. Im angrenzenden Abstellraum ist Platz für eine Waschmaschine. Die helle Einbauküche ist mit einem Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Spüle ausgestattet. Von der Küche aus gelangt man zu einer Abseite, die Platz für weitere Abstellmöglichkeiten bietet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Garage kann für € 50,-/p.M. zusätzlich angemietet werden.

Lage

Die Immobilie liegt sehr zentral in Neustadt, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Banken sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Ein Wochenmarkt findet dienstags und freitags auf dem Marktplatz statt. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. In ca. 5 Minuten gelangen Sie zum Neustädter Binnenwasser, welches zum Spazieren und Verweilen am Wasser einlädt. Eine gute Anbindung an die Autobahn A1 ist vorhanden (ca. 4 km entfernt).

Sonstiges

Heizungsart: Gas-Heizung

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energie mit Warmwasser: Nein

Energiekennwert: 163 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: F

Baujahr: 1936

 

Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.

 

Strom-, Wasser- und Heizkosten sind vom Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen.

 

Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

 

Ihr Team von Bayer Immobilien

Kartenansicht

Adresse

23730 Neustadt
Deutschland

Überblick Objekt Nr. 5924
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.76 m²
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei absofort
Zimmeranzahl2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Baujahr1936
Etage2
HaustiereUnerwünscht
Einbaukücheja
Kaltmiete€ 495,00
Warmmiete€ 635,00
Nebenkosten€ 140,00
Kaution€ 1.485,00
EnergieausweisartBedarf
Energieausweis gültig bis29.01.2029
Endenergiebedarf163
PrimärenergieträgerErdgas leicht
Wertklasse gemäß EnEv 2014F
Baujahr1936
Energieausweis-Ausstellungsdatum30.01.2019
GebäudeartWohngebäude

Anbieter

Diplom-Kaufmann Hans-Peter Bayer GmbH
Telefon: (040) 47 11 34 44
anfrage@bayer-hamburg.de

Status

frei