Ein Objekt der Bayer Immobilien Hamburg:

VERMIETET - 3-Zimmer EG-Wohnung in Rahlstedt

Vermietet

Beschreibung

Das angebotene Neubau-Mietobjekt befindet sich in einer Wohnanlage, bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern mit je 12 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Ein Personenaufzug bietet einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Die Fassade besteht aus Wärmedämmverbundsystem. Ein Stellplatz in der hellen und modernen Tiefgarage kann angemietet werden. Im hinteren Teil der Anlage wurde ein Spielplatz angelegt.

Ausstattung

Die 3-Zimmer-Wohnung ist hell und freundlich. Alle Wände sind weiß gestrichen. Die gesamte Wohnung ist mit hellem Designbelag ausgestattet. Der Fußboden in Bad und Gäste-WC ist mit dunkelgrauen Fliesen verlegt. Die Wände sind weiß gefliest. Die Küche mit weißen Fronten bietet einen Herd mit Ceranfeld, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube und Geschirrspülmaschine. Ein Kühlschrank ist mieterseits mitzubringen. Im geräumigen Bad befinden sich eine Badewanne, ein Waschtisch und eine separate Dusche sowie das WC. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Der vom Flur abgehende Abstellraum bietet ausreichend Platz u.a. für eine Waschmaschine. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Ein Fahrradschuppen ist vorhanden.

Lage

Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Die nächste Bushaltestelle liegt 2 Gehminuten entfernt (Linie 275) und die nächstgelegene U-Bahn-Haltestelle "Berne" (U 1) in ca. 1,5 km. Von hier aus gelangen Sie in ungefähr 30 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Autobahn A1 ist in gut 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Umliegende Supermärkte liegen fußläufig, sowie Bäckereien und Dienstleister. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung zu erreichen. Zur Freizeitgestaltung bietet u.a. der Sportverein Meiendorf ein abwechslungsreiches Programm.

Sonstiges

Baujahr: 2016

Heizungsart: Gas-Heizung

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energiekennwert: 57 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: B

Kartenansicht

Adresse

22145 Hamburg
Deutschland

Überblick Objekt Nr. 5819
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.87 m²
StellplatzartFreiplatz
Zustandneuwertig
Statusfrei
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Baujahr2016
Personenaufzugja
Einbaukücheja
Nebenkosten inkl. Heizungja
Energieverbrauchkennwert57
PrimärenergieträgerGas
Wertklasse gemäß EnEv 2014B
Baujahr2016
GebäudeartWohngebäude

Anbieter

Diplom-Kaufmann Hans-Peter Bayer GmbH
Telefon: (040) 47 11 34 44
info@bayer-hamburg.de

Status

frei