Ein Objekt der Bayer Immobilien Hamburg:

Geräumige 3-Zimmer-EG-Wohnung in HH-Volksdorf

Herzlich Willkommen
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Kinderzimmer
Gartenansicht links
Grundriss

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten.

Zur Wohnanlage gehören ein Garten und eine Tiefgarage.

Kaltmiete

€ 1.365,00

Ausstattung

Die Wohnung ist im Wohn- und Eßbereich sowie in den Schlafzimmern mit einem Parkettfußboden mit Hamburger Fußleiste ausgestattet. In der Küche sowie im Badezimmer sind terrakottafarbene Bodenfliesen verlegt. Sämtliche Wände sind weiß gestrichen.

Das Badezimer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die Wandfliesen sind weiß. Eine Fußbodenheizung sowie ein Fenster sorgen für ein optimales Raumklima. Das WC ist separat.

Die cremefarbene Küche ist komplett mit hochwertigen Einbaugeräten (Ofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Spülmaschine) ausgestattet.

Vom hellen Wohn- und Eßbereich, sowie vom Kinderzimmer, geht es zur Terrasse in Westausrichtung.

Im Kellergeschoß befindet sich eine Tiefgarage, ein Waschmaschinenraum mit Platz für eine Waschmaschine pro Wohneinheit.

Ein Kellerraum zum Abstellen ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Das Mietobjekt liegt im Stadtteil Volksdorf am östlichen Stadtrand von Hamburg. Volksdorf ist maßgeblich von Wohngebieten geprägt - umgeben von herrlicher Natur mit zahlreichen Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und Sparkassen, große SB-Märkte und Discounter sowie Fachgeschäfte und Ärzte sind im Volksdorfer Ortskern zu erreichen. Die "Eulenkrugpassage" liegt wenige Gehminuten vom Mietobjekt entfernt. Das exklusive Alstertal-Einkaufszentrum, wo auch die besonderen Einkaufswünsche erfüllt werden können, ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut: die Bushaltestelle "Wiesenhöfen" befindet sich 3 Minuten fußläufig entfernt. Zur U-Bahn-Station "Volksdorf" benötigt man ca. 10 Minuten. Von hier aus kommt man in einer halben Stunde zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Autobahn A 1 ist in knapp 20 Minuten zu erreichen.

In Volksdorf gibt es vier Grundschulen und drei weiterführende Schulen sowie ein Hallenbad, Sportvereine und weitere Angebote zur Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Baujahr: 2002

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energie mit Warmwasser: Ja

Energiekennwert: 110,7 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: D

 

Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart.

 

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Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

 

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Ihr Team von Bayer Immobilien

Kartenansicht

Adresse

22359 Hamburg
Deutschland

Überblick Objekt Nr. 5757
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.101 m²
StellplatzartFreiplatz
Anzahl Stellplätze1
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei ab01.02.2019
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Baujahr2002
Anzahl Etagen3
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Kaltmiete€ 1.365,00
Nebenkosten€ 300,00
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution€ 4.095,00
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis12.06.2028
Energieverbrauchkennwert110,7
mit Warmwasserja

Anbieter

Diplom-Kaufmann Hans-Peter Bayer GmbH
Telefon: (040) 47 11 34 44
info@bayer-hamburg.de

Status

frei