Ein Objekt der Bayer Immobilien Hamburg:

Großes Grundstück am Stadtrand von Hamburg

Herzlich Willkommen
Garten
Grundstück

Beschreibung

Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bebaut. Nach Abriss kann gemäß Bebauungsplan (W 1 O) ein Wohnhaus in eingeschossiger und offener Bauweise (ein Vollgeschoß mit einem Staffel/Dachgeschoss) neu errichtet werden.

Kaufpreis

€ 559.000,00

Ausstattung

Das vorhandene Gebäude ist durchaus erhaltenswert und kann sowohl so, aber natürlich auch nach einer Sanierung bewohnt werden. Es ist nach wie vor beheizt und wird regelmäßig belüftet und gepflegt.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit 1-2-geschossigen Einfamilienhäusern im Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt im Nordosten von Hamburg. Lemsahl-Mellingstedt gehört zu den idyllischen Walddörfern an der Grenze zu Schleswig-Holstein. Der Stadtteil ist sehr ruhig und dörflich und damit gerade bei jungen Familien sehr beliebt.

Zum Alstertal Einkaufszentrum, zu den Ärztezentren sowie zur S-Bahn-Endhaltestelle Poppenbüttel S1/S11 benötigen Sie ca. 10 Minuten mit dem Auto. Mit der S-Bahn erreichen Sie dann in weiteren 30 Minuten die Hamburger Innenstadt oder in 15 Minuten den Flughafen. Eine Bushaltestelle liegt fußläufig ca. 8 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einem 800 m entfernten EDEKA-Markt und einer Apotheke oder im benachbarten Stadtteil Duvenstedt mit einigen Supermärkten, Bäckereien und Fachgeschäften.

Eine Grundschule ist fußläufig zu erreichen, weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Für die Freizeitgestaltung bietet Lemsahl-Mellingstedt jede Menge Aktivitäten in der Natur: Ob eine Runde auf dem Golfplatz Treudelberg, eine Fahrradtour durch das Alstertal oder einfach ein Spaziergang ins Naturschutzgebiet Wittmoor oder das Rodenbeker Quellental. Außerdem hat der Lemsahler-Sportverein oder auch der Heimatbund Lemsahl-Mellingstedt ein buntes Angebot.

Sonstiges

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Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

 

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Ihr Team von Bayer Immobilien

Kartenansicht

Adresse

22397 Hamburg
Deutschland

Überblick Objekt Nr. 5763
HaustypGrundstueck
Grundstücksfläche ca.1 100 m²
Statusfrei
Kaufpreis€ 559.000,00
Provision/Courtage6,25%
GebäudeartWohngebäude

Anbieter

Diplom-Kaufmann Hans-Peter Bayer GmbH
Telefon: +49(40) 47 11 34 44
info@bayer-hamburg.de

Status

frei