Ein Objekt der Bayer Immobilien Hamburg:

VERMIETET - 3-Zimmer-EG-Wohnung in HH-Volksdorf

Herzlich Willkommen

Beschreibung

Das Mietobjekt befindet sich in einem Haus aus dem Baujahr 2012 mit insgesamt 5 Wohnungen. Vor dem Gebäude gibt es einen PKW-Stellplatz im Carport, der angemietet werden kann. Die Einfahrt ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und wird mit einer Videoanlage gesichert.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen ebenerdigen separaten Eingang. Die Wohnung ist vollständig mit Parkett ausgestattet, die Feuchträume verfügen über einen Fliesenfußboden. Zur Wohnung gehört der sonnige Garten seitlich und hinter der Wohnung, welcher zum Verweilen einlädt. Die hochwertige Küche verfügt über eine Kühl-/Gefrier-Kombination und einen Geschirrspüler. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.

Im Keller befindet sich ein großer Kellerraum sowie ein Fahrradkeller.

Lage

Das Gebäude befindet sich im Hamburger Stadtteil Volksdorf, einem alt gewachsenen Hamburger Stadtteil, eingebettet von Wald und Wiesen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Sparkassen, SB-Märkte/Discounter sowie Fachgeschäfte und Ärzte sind bequem im angrenzenden Bergstedt oder im Volksdorfer Ortskern (20 Minuten fußläufig) zu erreichen. Die Fahrt mit dem Auto in die Hamburger Innenstadt dauert ca. 35 Minuten. Die Autobahn ist in etwa 15 Minuten zu erreichen. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut: die Buslinien 174 und 607 fahren quasi vor der Tür. Die U-Bahn-Station Buckhorn ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Von hier aus fährt man 35 Min. bis zum Hauptbahnhof.

Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für die Freizeitgestaltung bietet Volksdorf u.a. ein Kino, eine Bücherhalle, ein Schwimmbad mit Außenbereich, den Walddörfer Sportverein sowie das Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen und den Abenteuerspielplatz Schemmannstraße. Direkt an der U-Bahnstation Volksdorf liegt mittwochs und samstags der Volksdorfer Wochenmarkt, der als einer der größten und schönsten Wochenmärkte Hamburgs gilt. Auf dem Alsterwanderweg vom Hainesch Iland bis ins Rodenbeker Quellental, genießt man eine herrliche Auszeit vom Stadtleben.

 

 

Sonstiges

Baujahr: 2012

Heizungsart: Wärmepumpe

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energie mit Warmwasser: Ja

Energiekennwert: 57,2 kWh/(m²*a)

 

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Ihr Team von Bayer Immobilien

Kartenansicht

Adresse

22359 Hamburg
Deutschland

Überblick Objekt Nr. 5773
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.99,10 m²
Zustandneuwertig
Statusfrei
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung
Baujahr2012
HaustiereErlaubt
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Nebenkosten inkl. Heizungja
EnergieausweisartBedarf
Energiepass gültig bis03.12.2022
mit Warmwasserja
Endenergiebedarf57,2
Baujahr2012
Energieausweis-Ausstellungsdatum04.12.2012
GebäudeartWohngebäude

Anbieter

Diplom-Kaufmann Hans-Peter Bayer GmbH
Telefon: (040) 47 11 34 44
info@bayer-hamburg.de

Status

frei