Ein Objekt der Bayer Immobilien Hamburg:

Wellingsbüttel 2 Zi.Whg. hell u.großzügig

Herzlich Willkommen
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Ansicht
Grundriss

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohnungen.

Eine im Hof befindliche Garage kann für € 60,-/Monat angemietet werden.

Kaltmiete

€ 735,00

Ausstattung

Die Wohnung ist hell und freundlich, alle Wände und Türen sind weiß gestrichen, Küche und Wohnzimmer haben Glastüren. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit hellem Stäbchenparkett ausgelegt, die restlichen Räume sind hell gefliest. Die ansprechende helle Einbauküche ist mit E-Ofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Spülmaschine ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluß ist dort ebenfalls vorhanden. Das moderne Bad ist hellbeige gefliest und mit einer großzügigen Dusche mit Glastür versehen. Zur Wohnung gehört ein Balkon in Süd-Ausrichtung. Neben einem zur Wohnung gehörenden Kellerraum ist eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum vorhanden.

 

Lage

Die Mietwohnung befindet sich im Hamburger Norden im Stadtteil Wellingsbüttel. Das Objekt liegt zentral, der S-Bahnhof "Wellingsbüttel" sowie der Ortskern von Wellingsbüttel sind fußläufig in ca. 10 - 15 Minuten zu erreichen. Von dort aus gelangt man in 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt, zum Flughafen in 15 Minuten. Auch die Autobahnen A1 und A7 sind in ca. 15 Minuten zu erreichen. Das grüne Alstertal mit seinen Wanderwegen lädt zum Spazieren, Laufen und Radfahren ein. Weiterhin gibt es zwei Tennis- und Hockey-Clubs, sowie einen Verein für Wassersport.

Im Zentrum von Wellingsbüttel finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermarkt, Fachgeschäfte, Apotheken sowie Ärzte und Dienstleister. Jeden Dienstag und Freitag findet direkt am Wellingsbütteler Markt der Wochenmarkt statt. Ausserdem laden Cafés und Restaurants zum Essen und Verweilen ein. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das exklusive Alstertal-Einkaufszentrum, wo auch die besonderen Einkaufswünsche erfüllt werden.

Sonstiges

Baujahr: 1964

Energie mit Warmwasser: Nein

Energiekennwert: 177 kWh/(m²*a)

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: F

 

Es gilt eine Mindestmietzeit von 2 Jahren. Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Miete erhöht sich alle 2 Jahre um 2%.

 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

 

Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

 

Ihr Team von Bayer Immobilien

Kartenansicht

Adresse

22391 Hamburg Hamburg Wellingsbüttel
Deutschland

Überblick Objekt Nr. 5812
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.81 m²
StellplatzartGarage
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei ab01.10.2019
Zimmeranzahl2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Baujahr1964
Anzahl Etagen3
HaustiereUnerwünscht
Einbaukücheja
Kaltmiete€ 735,00
Nebenkosten€ 185,00
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution€ 2.205,00
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis12.06.2028
Energieverbrauchkennwert177
PrimärenergieträgerGas
Wertklasse gemäß EnEv 2014F
Baujahr1964,2011
Energieausweis-Ausstellungsdatum12.06.2018
GebäudeartWohngebäude

Anbieter

Diplom-Kaufmann Hans-Peter Bayer GmbH
Telefon: (040) 47 11 34 44
info@bayer-hamburg.de

Status

frei