Ein Objekt der Bayer Immobilien Hamburg:

Geräumige Maisonettewohnung mit großem Garten

Herzlich Willkommen
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer OG
Bad mit Badewanne
Zimmer 1 DG
Zimmer 2 DG
Bad mit Dusche
Blick vom Balkon
Gartenhaus
Gartenansicht
Flur

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde 1936 erbaut und verfügt über einen großen Garten sowie einen Doppelcarport. Die Wohneinheit liegt im 1. Obergeschoß und im Dachgeschoß. Der Garten gehört zum Mietobjekt dazu und ist vom Mieter zu pflegen.

Kaltmiete

€ 1.250,00

Ausstattung

Die Wohnung wurde in den vergangenen Wochen renoviert. Vom Eingangsflur erreicht man das Schlafzimmer, die Einbauküche (mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Oberschränken - ein Kühlschrank ist mieterseits mitzubringen), das Badezimmer mit Badewanne sowie den großzügigen Wohnbereich mit Ofen und Balkon. Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoß, wo sich 2 weitere Zimmer sowie ein Duschbad befinden. Eines der beiden Zimmer ist mit mehreren Einbauschränken ausgestattet.

Sämtliche Wände sind weiß gestrichen. Der Fußboden wurde im Wohn- und Schlafbereich mit Vinyl verlegt. Beide Badezimmer sind mit terrakottafarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. In den Zimmern im Dachgeschoß wurde ein heller Laminatfußboden verlegt.

Im Keller befindet sich ein großer Abstellraum, in dem eine Waschmaschine angeschlossen werden kann. Im Garten steht eine Gartenhaus, in dem Sie Fahrräder, Gartenmöbel und Gartengeräte unterstellen können. Der Garten gehört zum Mietobjekt dazu und ist vom Mieter zu pflegen.

Einer der 2 Stellplätze im Carport ist in der Miete enthalten.

Wasser und Strom werden direkt vom Mieter mit dem Energieversorger abgerechnet.

Lage

Das Mietobjekt liegt im Nord-Osten von Hamburg, in Farmsen-Berne. Zur U-Bahn-Station "Berne", sowie auch zur U-Bahnstation "Meiendorfer Weg" sind es ca. 1,5 km. Von hier gelangen Sie mit der U1 in 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Die Buslinien 168 und 368 verkehren an der 300 m entfernten Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Radius von ca. 1,5 km. Für die Freizeit bieten Ihnen diverse Sportvereine, wie TUS Berne und der Walddörfer SV, eine Vielzahl an Sportarten und Kursen an. Auch Kindergärten, Grundschulen, Stadtteilschule und das Gymnasium Meiendorf sind gut erreichbar.

Sonstiges

Baujahr: 1936

Heizungsart: Öl-Heizung

Befeuerung/Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 146,8 kWh/(m²*a)

Energie mit Warmwasser: Ja

Energieeffizienzklasse: E

 

Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren festgelegt.

 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

 

Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

 

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Die Vermarktung erfolgt zügig und individuell nach Ihren Wünschen. Sprechen Sie uns an.

 

Ihr Team von Bayer Immobilien

Kartenansicht

Adresse

22393 Hamburg
Deutschland

Überblick Objekt Nr. 5791
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.120 m²
Zustandsaniert
Statusfrei
Frei absofort
Zimmeranzahl4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Baujahr1936
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Kaltmiete€ 1.250,00
Nebenkosten€ 250,00
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution€ 3.750,00
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis22.05.2029
Energieverbrauchkennwert146,8
mit Warmwasserja
PrimärenergieträgerÖl
Wertklasse gemäß EnEv 2014E
Baujahr1936
Energieausweis-Ausstellungsdatum23.05.2019
GebäudeartWohngebäude

Anbieter

Diplom-Kaufmann Hans-Peter Bayer GmbH
Telefon: (040) 47 11 34 44
info@bayer-hamburg.de

Status

frei