Ein Objekt der Bayer Immobilien Hamburg:

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in HH-Poppenbüttel

Herzlich Willkommen
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Dusche
Flur
Garten
Grundriß
Außenansicht

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, eingegrünten Wohnanlage mit Stadthäusern und Eigentumswohnungen aus dem Baujahr 2007.

Ein Platz in der Tiefgarage, sowie Stellplätze für Besucher, sind vorhanden. Die Wohnung ist vermietet.

Kaufpreis

€ 395.000,00

Ausstattung

Über einen größzügigen Eingangsbereich kommen Sie in alle Räume der Wohnung. Der Flur, das Badezimmer und die Küche sind mit einem sandfarbenen Fliesenfußboden ausgestattet, der Boden im Wohn- und Schlafbereich hingegen mit einem Parkettfußboden.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Glastrennwand, eine Badewanne, WC und Handwaschbecken sowie über einen Waschmaschinenanschluß.

Die Küche ist mit einem Ceranfeld, Dunstabzugshaube, E-Backofen, Geschirrspülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse in Westausrichtung, an die sich eine große Rasenfläche anschließt. Der Garten wird von einer Buchenhecke eingerahmt. Ein Aufzug rundet das bequeme Wohnen ab.

Im Untergeschoß befindet sich ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenplatz kann dazu gemietet werden.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt in einer bevorzugten Gegend im Alstertal in HH-Poppenbüttel, an den Stadtteilgrenzen zu Sasel und Wellingsbüttel.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Alstertal-Einkaufszentrum mit all seinen Annehmlichkeiten (Geschäften, Supermärkten, Ärztezentren, Banken, Restaurants, u.v.m.) sowie den S-Bahnhof Poppenbüttel, von wo aus Sie in 30 Minuten mit der S1 den Hamburger Hauptbahnhof, die Innenstadt und auch den Flughafen erreichen. Jeden Freitag findet in Poppenbüttel der Wochenmarkt statt.

Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ein breit gefächertes Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen (Fitnessclubs, Tennisplätze, Hockeyvereine, etc.). Der Alsterlauf mit seinen Wanderwegen und herrlicher Natur läd zum Radfahren, Spazierengehen, Joggen und Verweilen ein.

 

Sonstiges

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiekennwert: 72,0 kWh/(m²*a)

Energie mit Warmwasser: Nein

Heizungsart: Gas-Heizung

Befeuerung/Energieträger: Gas

 

Die Miete erhöht sich ab 2020 auf 890 € zzgl. NK.

 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

 

Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

 

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Die Vermarktung erfolgt zügig und individuell nach Ihren Wünschen. Sprechen Sie uns an.

 

Ihr Team von Bayer Immobilien

Kartenansicht

Adresse

22391 Hamburg
Deutschland

Überblick Objekt Nr. 5789
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.73 m²
Zustandgepflegt
Statusvermietet
Zimmeranzahl2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Baujahr2007
Garten/-mitbenutzungja
Personenaufzugja
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 395.000,00
Hausgeld€ 276,00
Provision/Courtage6,25%
EnergieausweisartBedarf
Energiepass gültig bis02.03.2020
Endenergiebedarf72
Baujahr2007
GebäudeartWohngebäude

Anbieter

Diplom-Kaufmann Hans-Peter Bayer GmbH
Telefon: (040) 47 11 34 44
info@bayer-hamburg.de

Status

vermietet