Ein Objekt der Bayer Immobilien Hamburg:

Freundliche 2-Zimmer Maisonette-Wohnung

Herzlich Willkommen
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Gäste-WC
Balkon
Grundriss
Tiefgarage
Treppenhaus

Beschreibung

Das angebotene Neubau-Mietobjekt befindet sich in einer Wohnanlage, bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern mit je 12 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich im hinteren Haus. Ein Personenaufzug bietet einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Die Fassade besteht aus Wärmedämmverbundsystem. Ein Stellplatz in der hellen und modernen Tiefgarage kann für 70 €/ Monat angemietet werden. Im hinteren Teil der Anlage wurde ein Spielplatz angelegt.

Kaltmiete

€ 1.010,00

Ausstattung

Die 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist hell und freundlich. Alle Wände sind weiß gestrichen. Die Wohnung ist mit hellem Designbelag ausgestattet. Der Fußboden in Bad und Gäste-WC ist mit dunkelgrauen Fliesen verlegt. Die Wände sind weiß gefliest. Die Küche mit weißen Fronten bietet einen Ceranherd mit Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Ein Kühlschrank ist mieterseits mitzubringen. Im geräumigen Bad befinden sich eine Badewanne, ein Waschtisch und eine Dusche sowie das WC. Vom Bad geht der Abstellraum ab, der ausreichend Platz u.a. für eine Waschmaschine bietet. Vom Flur geht es über eine Treppe in den Spitzboden mit separatem Schlafzimmer, welches über 2 Veluxfenster verfügt. Der Balkon in Süd-West-Ausrichtung ist vom Wohnzimmer zu begehen. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Ein Fahrradschuppen ist vorhanden.

Lage

Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Die nächste Bushaltestelle liegt 2 Gehminuten entfernt (Linie 275) und die nächstgelegene U-Bahn-Haltestelle "Berne" (U 1) in ca. 1,5 km. Von hier aus gelangen Sie in ungefähr 30 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Autobahn A1 ist in gut 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Umliegende Supermärkte liegen fußläufig, sowie Bäckereien und Dienstleister. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung zu erreichen. Zur Freizeitgestaltung bietet u.a. der Sportverein Meiendorf ein abwechslungsreiches Programm.

Sonstiges

Baujahr: 2016

Energiekennwert: 57 kWh/(m²*a)

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Gas-Heizung

Energieeffizienzklasse: B

 

Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren festgelegt.

 

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Ihr Team von Bayer Immobilien

Kartenansicht

Adresse

22145 Hamburg
Deutschland

Überblick Objekt Nr. 5820
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.78 m²
StellplatzartFreiplatz
Zustandneuwertig
Statusfrei
Frei ab01.11.2019
Zimmeranzahl2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Baujahr2016
Personenaufzugja
Einbaukücheja
Kaltmiete€ 1.010,00
Nebenkosten€ 310,00
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution€ 3.030,00
EnergieausweisartBedarf
Endenergiebedarf57
Baujahr2016
GebäudeartWohngebäude

Anbieter

Diplom-Kaufmann Hans-Peter Bayer GmbH
Telefon: (040) 47 11 34 44
info@bayer-hamburg.de

Status

frei