Ein Objekt der Bayer Immobilien Hamburg:

Praxis-/Büroräume in guter Lage von HH-Eppendorf

Herzlich Willkommen
Raum 1
Eingangsbereich, Raum 2
Waschbecken in Raum 3
Raum 4
Küche
Küche mit Sitzecke
Grundriss
Außenansicht
Badezimmer
Erdgeschß, Außenansicht

Beschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem klassischen Altbau aus dem Jahr 1909 im Erdgeschoss rechts.

Kaltmiete

€ 1.456,00

Ausstattung

Der gesamte Fußboden in der Gewerbefläche ist mit Holzdielen verlegt. Sämtliche Wände sind weiß gestrichen.

Die Küche ist mit einem Kühlschrank, einem 2-Platten-Herd und einer Spüle ausgestattet. Von hier aus gelangt man über den Hinterhof in den Kellerraum.

Lage

Die Fläche befindet sich im Stadtteil Hamburg-Eppendorf direkt am Hayns Park und somit in Alsternähe. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele attraktive Cafés, Restaurants sowie kleine Läden und Bistros. Die Bushaltestelle "Schuback" ist in einer Gehminute zu erreichen. Zur U-Bahn-Station "Kellinghusenstraße" gelangt man mit dem Bus in 10 Minuten.

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Baujahr: 1909

Heizungsart: Gas-Heizung

Energiekennwert: 182,5 kWh/(m²*a)

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: F

 

Die angebenen Mietkosten verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.

 

Gas, Wasser und Strom sind mieterseits zu zahlen.

 

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Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Ihr Team von Bayer Immobilien

Kartenansicht

Adresse

20251 Hamburg
Deutschland

Überblick Objekt Nr. 5831
HaustypBuero_praxen
Gesamtfläche ca.112 m²
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei ab01.01.2020
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Baujahr1909
Kaltmiete€ 1.456,00
Miete/m²€ 13,00
Nebenkosten€ 100,00
Kaution€ 4.368,00
Provision/Courtage3 MM
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis08.11.2027
Energieverbrauchkennwert182,5
Baujahr1909
GebäudeartGewerbe

Anbieter

Diplom-Kaufmann Hans-Peter Bayer GmbH
Telefon: (040) 47 11 34 44
info@bayer-hamburg.de

Status

frei