Ein Objekt der Bayer Immobilien Hamburg:

Großzügige Ladenfläche in HH-Uhlenhorst

Herzlich Willkommen
Ladenansicht
Verkaufsraum rechts
Verkaufsraum links
Büro EG
Haupteingang
derzeitiger Verkaufstresen
Grundriss EG
Grundriss KG

Beschreibung

Das Mietobjekt befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1968 mit 10 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoß.

Kaltmiete

€ 3.380,00

Ausstattung

Die Fläche im Erdgeschoß bietet viel Platz und ist nach Absprache mit dem Vermieter frei zu gestalten. Zur Zeit wird diese überwiegend als Verkaufsraum genutzt. Es gibt außerdem einen abgetrennten Bürobereich, einen kleinen Werkstattbereich sowie eine Toilette. Die gesamte Fensterfront ist neuwertig. Im Kellergeschoß befinden sich Lagerräume sowie eine weitere Toilette.

Die Fläche kann bei Bedarf geteilt werden.

Lage

Die Ladenfläche liegt zentral auf der Uhlenhorst, einem sehr lebendigen Stadtteil von Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Gastronomiebetriebe befinden sich in der Umgebung. Eine Bushaltestelle (Buslinie 172,173) liegt 3 Gehminuten entfernt. Von dort kommen Sie in 4 Minuten zur U-Bahn-Station Mundsburg (U3).

 

Sonstiges

Baujahr: 1968

Energie mit Warmwasser: Ja

Heizungsart: Gas-Heizung

Befeuerung/Energieträger: Gas

Energiekennwert: 165,6 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: F

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

 

Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

 

Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind wir der richtige Ansprechpartner. Die Vermarktung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen. Sprechen Sie uns an.

 

Ihr Team von Bayer Immobilien

Kartenansicht

Adresse

22085 Hamburg
Deutschland

Überblick Objekt Nr. 5832
HaustypEinzelhandel
Nutzfläche ca.245 m²
Bürofläche ca.340 m²
Ladenfläche ca.340 m²
Verkaufsfläche ca.340 m²
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei ab01.05.2020
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Baujahr1968
Kaltmiete€ 3.380,00
Nebenkosten€ 530,00
Kaution€ 10.140,00
Provision/Courtage3 MM
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis28.01.2025
Energieverbrauchkennwert165,6
mit Warmwasserja
Baujahr1968
GebäudeartGewerbe

Anbieter

Diplom-Kaufmann Hans-Peter Bayer GmbH
Telefon: (040) 47 11 34 44
info@bayer-hamburg.de

Status

frei