Ein Objekt der Bayer Immobilien Hamburg:

3-Zimmer Maisonette-Wohnung in Rahlstedt

Herzlich Willkommen
Wohnzimmer
Küche
Essbereich
Badezimmer
Gäste WC
Spitzboden
Grundriss
Treppe zum Spitzboden
Tiefgarage
Tiefgaragenabfahrt

Beschreibung

Das angebotene Neubau-Mietobjekt befindet sich in einer Wohnanlage, bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern mit je 12 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Ein Personenaufzug bietet einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Die Fassade besteht aus Wärmedämmverbundsystem. Ein Stellplatz in der hellen und modernen Tiefgarage kann für 70 €/ Monat angemietet werden. Im hinteren Teil des Grundstücks wurde ein Spielplatz angelegt.

Kaltmiete

€ 1.152,00

Ausstattung

Die 3-Zimmer-Wohnung + Spitzboden ist hell und freundlich. Alle Wände sind weiß gestrichen. Die gesamte Wohnung ist mit hellem Designbelag ausgestattet. Der Fußboden in Bad und Gäste-WC ist mit dunkelgrauen Fliesen verlegt. Die Wände sind weiß gefliest. Die Küche mit weißen Fronten bietet einen Ceranherd mit Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Ein Kühlschrank ist mieterseits mitzubringen. Im geräumigen Bad mit Fenster befinden sich eine Badewanne, ein Waschtisch und eine Dusche sowie das WC. Über eine offene Treppe geht es in den Spitzboden (ca. 9 qm). Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Der vom Flur abgehende Abstellraum bietet ausreichend Platz u.a. für eine Waschmaschine. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Die nächste Bushaltestelle liegt 2 Gehminuten entfernt (275) und die nächstgelegene U-Bahn-Haltestelle "Berne" (U 1) in ca. 1,5 km. Von hier aus gelangen Sie in ungefähr 30 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Autobahn A1 ist in gut 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Umliegende Supermärkte liegen fußläufig, sowie Bäckereien und Dienstleister. Schulen und Kindergärten liegen ebenso in unmittelbarer Umgebung. Zur Freizeitgestaltung bietet u.a. der Sportverein Meiendorf ein abwechslungsreiches Programm.

 

 

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiekennwert: 57 kWh/(m²*a)

Heizungsart: Gas-Heizung

Baujahr: 2017

Energieeffizienzklasse: B

Befeuerung/Energieträger: Gas

 

Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren festgelegt.

 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

 

Alle Angaben nach Auskunft Dritter. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Ihr Team von Bayer Immobilien

Kartenansicht

Adresse

22145 Hamburg
Deutschland

Überblick Objekt Nr. 5818
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.96 m²
StellplatzartFreiplatz
Zustandneuwertig
Statusfrei
Frei abab sofort
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Baujahr2017
Personenaufzugja
Einbaukücheja
Kaltmiete€ 1.152,00
Nebenkosten€ 370,00
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution€ 3.456,00
EnergieausweisartBedarf
Energiepass gültig bis09.02.2026
Endenergiebedarf57
Baujahr2017
GebäudeartWohngebäude

Anbieter

Diplom-Kaufmann Hans-Peter Bayer GmbH
Telefon: (040) 47 11 34 44
info@bayer-hamburg.de

Status

frei