Ein Objekt der Bayer Immobilien Hamburg:

Ihr neues Zuhause in zentraler Lage von HH- Poppenbüttel

VERKAUFT

Beschreibung

Das modern gestaltete Architektenhaus aus dem Baujahr 1978 wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand. Die Fassade ist komplett in weiß gehalten, die dunklen Fensterrahmen mit vereinzelt roten Akzenten, bilden hierzu einen interessanten Kontrast. Zum Objekt gehören eine im Haus befindliche Einzelgarage, ein PKW-Stellplatz sowie ein pflegeleicht angelegter Garten.

Ausstattung

Das gesamte Objekt ist sehr hell und freundlich gestaltet, die Wände sind fast ausschließlich in weiß gehalten. Die Fußböden sind mit Parkett und anthrazitfarbenen Fliesen ausgelegt, in den Schlafzimmern wurde Teppichboden verlegt. Bad und Gäste-WC sind mit weißen Fliesen und weißen Sanitärobjekten versehen. Im Gäste-WC wurde ein farblicher Akzent durch grüne Mosaikfliesen hinter dem Waschtisch gesetzt. Die Wohnfläche verteilt sich über insgesamt 3 Ebenen. Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer mit Kirschholzparkett und Kamin, sowie das Gäste-WC. Vom Flur aus gelangt man über wenige Stufen auf die zweite Ebene mit hochwertiger Küche und Essbereich. Hier befindet sich auch der Zugang zur Terrasse. Auf der dritten Ebene gibt es ein Vollbad, das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer. Außerdem erreicht man von hier aus die sonnige Dachterrasse.

Lage

Das Haus liegt im Norden von Hamburg im Stadtteil Poppenbüttel, am Ende einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse). Der Ortskern Poppenbüttel ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Hier findet man alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Außerdem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu errreichen. In 15 Minuten gelangt man zum Alstertal-Einkaufzentrum und zur S-Bahnstation "Poppenbüttel". Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Zur Freizeitgestaltung bieten verschiedene Sportvereine ein breitgefächertes Freizeitangebot. Das nahegelegene Alstertal sowie der Kupferteich laden zum Joggen, Spazieren und Entspannen ein.

Sonstiges

Baujahr: 1978

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energie mit Warmwasser: Ja

Energieeffizienzklasse: F

Kartenansicht

Adresse

22399 Hamburg
Deutschland

Überblick Objekt Nr. 5739
HaustypHaus
Wohnfläche ca.110 m²
Grundstücksfläche ca.344 m²
Statusfrei
Frei abnach Vereinbarung
Zimmeranzahl4,5
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Baujahr1978
EnergieausweisartVerbrauch
mit Warmwasserja
PrimärenergieträgerErdgas leicht
Wertklasse gemäß EnEv 2014F
Baujahr1978
GebäudeartWohngebäude

Anbieter

Diplom-Kaufmann Hans-Peter Bayer GmbH
Telefon: (040) 47 11 34 44
info@bayer-hamburg.de

Status

frei